ローコスト住宅 東京の一覧について
ローコスト住宅 東京
東京にあるローコスト住宅メーカーをまとめてみました。あくまでも【こんなローコスト住宅メーカーがありますよ】という情報です。本当に信頼出来る業者かどうかは、やはり自分でしっかりと情報収集を行う事をお勧めいたします。
ただ、実際にローコスト住宅で新築した経験から信頼度が高いといえる背景はある程度分かる部分もあります。その情報を交えながら紹介したいと思います。
また、新たな情報があり次第徐々に更新していく予定です。
ハウジングアーキテクト東京
【会社名】
株式会社アキルノ
【設立】
不明
【所在地】
東京都中野区
【価格帯】
コミコミ価格1110万円から
【断熱】
不明
【仕様】
システムキッチン、システムバス、洗面化粧台等。大手ハウスメーカーの下請けをされており、かなり柔軟に対応可能。
【状況】
1110万円のコミコミ価格の中に、付帯工事費用一式、給排水工事、地盤調査費用等が含まれております。 もともと、お客様向けの営業活動をされている会社ではなく、施工会社ですので営業等に掛かる経費も無く、中間マージンも発生しないので、低価格で品質を落とさない家づくりが可能との事です。 通常のローコスト住宅と異なり、完全注文住宅に近い形態をとられているメーカー様です。
KOGUMA HOME コグマホーム
【会社名】
株式会社 コグマホーム
【設立】
平成12年6月
【所在地】
東京都八王子市
【価格帯】
コミコミ価格1000万台から
【断熱】
標準 グラスウール 上位プラン 低密度硬質ウレタンフォーム
【仕様】
パナソニック、コグマホーム、ウッドワンから選ぶシステムキッチン パナソニック、ノーリツ、TOTOから選ぶシステムバス等が掲載されておりますが。他のメーカー様も選択可能です。
【状況】
デザインハウスから輸入住宅まで非常に幅広いニーズに対応可能なローコスト住宅メーカー様です。ローコスト住宅はある程度仕様やデザインを絞ってコストを下げる傾向にありますが、コグマホームのデザインの幅や提供されている仕様は非常に豊富なのが特徴です。
素材も、炭を利用した白アリ防蟻剤や、炭を下地材に利用して家の性能を高めるなど、自然素材を全面に出した他のハウスメーカーには無い仕様も提供されております。
基礎や断熱など様々な面で、標準装備とハイグレード装備を提案されており断熱のみハイグレードにしたり、システムキッチンを様々なメーカー様から選べたり等柔軟に対応できる提案をされております。また、長期優良住宅仕様でのコミコミ価格で非常に分かり易い価格提案をされております。
価格は抑えたいけれども、デザインや仕様にこだわりがある方が、幅広いプランから選択したい場合、相性の良いローコスト住宅メーカー様となります。
ファーストホーム
【会社名】
株式会社サン・ハウジィング
【設立】
昭和６３年１０月
【所在地】
東京都武蔵村山市
【価格帯】
坪単価30万台から
【断熱】
上位プランで吹き付け断熱
【仕様】
4社から選べる、システムキッチン、システムバス等があります。4種類のランクで坪単価当たりの価格を提案
【状況】
高品質、適正な価格での家づくりを基軸に、お客様第一の家づくりを提案されております。 付帯工事費や地盤調査費用など通常は坪単価に含まない価格もしっかりと坪単価に入れる事で、分かり易い価格提示を心がけておられます。
プラン設定も、スタンダードからスーパーウォールまで4段階で品質と坪単価を設定し、背丈にあった家づくりをしやすくされております。
フリーダムアーキテクツデザイン
【会社名】
フリーダムアーキテクツデザイン株式会社
【設立】
1995年4月
【所在地】
東京都新宿区新宿、渋谷区桜丘町、中央区東日本橋、豊島区南池袋、目黒区自由が丘、東京都立川市
【価格帯】
本体価格1000万台から
【断熱】
不明
【仕様】
自由に選べるシステムキッチン、システムバス等となります。高品質プランとローコストプランに対応されており、非常に柔軟に対応可能なメーカー様となります。
【状況】
鉄筋コンクリート住宅から地下室まで非常に柔軟にプランを設定できるハウスメーカー様です。さすがに、鉄筋や地下室となるとお値段は高くなると思いますが、ローコストプランにおきましても価格と品質のバランスを最高度に追求したシステムをとられております。
年間400棟のノウハウの蓄積とスケールメリットを利用した価格コントロール力が非常に印象的なハウスメーカー様となります。ただし、基本的に自由設計となりますので通常のローコスト住宅よりは少しお高めの傾向があると思います。
桧家住宅
【会社名】
株式会社 桧家住宅
【設立】
昭和63年10月
【所在地】
東京都足立区加平、北区赤羽北、江戸川区中央、葛飾区金町、小平市花小金井、立川市泉町、江東区豊洲、八王子市大谷町、板橋区高島平
【価格帯】
本体価格1000万円台から
【断熱】
吹き付け断熱 アクアフォーム
【仕様】
通常のシステムキッチン、システムバス、洗面化粧台は勿論、HEMSやエコキュート等も標準仕様のプランあり
【状況】
ローコスト住宅メーカーとしては、全国に広がっており大手に分類されます。
エネルギー消費を抑えた省エネハウスをコンセプトに、吹付断熱のアクアフォームとアルミ遮熱材のWバリア工法による高い断熱仕様が特徴です。
家づくりには独特の仕様を数多く取り入れており、また桧家住宅ならではの独自の換気システムによる冷暖房システムで低コストと快適さを実現しております。通常のローコスト住宅よりややお高めかもしれませんが、それ以上の品質を提供されているワンランク上のハウスメーカー様となります。
デザインハウス福生
【会社名】
デザインハウス福生（森田建築）
【設立】
1970年2月24日
【所在地】
東京都福生市熊川
【価格帯】
付帯工事コミ1000万台から
【断熱】
グラスウール ペアガラス
【仕様】
パナソニックのシステムキッチン、システムバス、 洗面化粧台等となります。デザインと金額から選ぶプランを提案されております。
【状況】
間取りやデザインもある程度の選択肢があり、グラスウールを厚めに施工するプランと通常の低価格プランを提案されております。
地元で長く家づくりをされていた、工務店がローコスト住宅の仕様を取り入れて施工されている様子ですので、施工品質はしっかりしていると思われますし、小回りの利く対応も期待出来そうです。
耐震等級３と長期優良住宅にも対応されており、無垢のフローリング等も提案されております。
PiE ピーアイイー
【会社名】
株式会社 ピー・アイ・イー P・i・E
【設立】
平成11年6月
【所在地】
【価格帯】
本体価格1000万台から
【断熱】
不明
【仕様】
様々な仕様に対応可能
【状況】
グッドデザイン賞を受賞された、一級建築士が携わっておられるハウスメーカー様となります。特にデザインに重点を置いた、個性のある家づくりをされております。
また、狭小の3階建てなど、施主の希望に合わせた仕様で1000万台の家づくりを可能にされております。デザインから仕様まで非常に多彩で魅力のある家づくりをされるハウスメーカー様です。
ユニテハウス UNITE HOUSE
【会社名】
株式会社クリエイト礼文 （クリエイトレモン）
【設立】
平成２年４月10日
【所在地】
東京都世田谷区用賀
【価格帯】
本体価格1000万円台から
【断熱】
グラスウール
【仕様】
様々な仕様に対応可能
【状況】
フランスの建築家ル・コルビュジエをリスペクトし、合理性をモットーとしたシンプルモダンな住宅を提供されております。シンプルでありながらも飽きが来ないデザイン、合理的で最も無駄が無い箱型、最小限のランニングコスト等の6つのコンセプトを家づくりの基本とされております。
無垢やオーガニック、バリアフリーや床暖房、薪ストーブ、防音設備、長期優良住宅など多彩な仕様に対応されております。価格は抑えたいけれど、ちょっと変わった仕様を考えておられる方はお勧めのローコスト住宅メーカー様となります。
ロビンスジャパン
【会社名】
ロビンスジャパン株式会社
【設立】
不明
【所在地】
江戸川区南篠崎町、杉並区荻窪
【価格帯】
本体価格1000万円未満から
【断熱】
不明
【仕様】
TOTO、リクシル、パナソニック、クリナップ等のシステムキッチン、システムバス、洗面化粧台等 耐震等級3にも対応
【状況】
輸入住宅を取り扱われているローコスト住宅メーカー様です。 金額や広さ、デザインから選べるプランは多彩でローコスト住宅メーカーでも海外のデザインでこれほど豊富なラインナップは他には無いほどデザインの種類が豊富です。
地中海風から北米風、英国風、北欧風など国内のハウスメーカー様とは一味違ったデザインの住宅を提供されているのが特徴的です。また、1000万台でも耐震等級3に対応しており、家づくりもしっかりとされている印象もあるハウスメーカー様となります。
アイダ設計
【会社名】
株式会社 アイダ設計
【創立】
昭和56年1月6日
【所在地】
【価格帯】
28坪の家888万から
【断熱】
グラスウール
【仕様】
浴室暖房乾燥機やシステムキッチンも食洗器、第一種換気や浴室TV
【状況】
有償メンテナンスを継続する事で35年保証。長期優良住宅も980万から対応しております。平屋からデザイン住宅まで柔軟に対応可能なローコスト住宅メーカー様です。
マックスネット Maxnet Group
【会社名】
株式会社 マックスネット・コンサルタント
【設立】
2004年4月
【所在地】
新宿区高田馬場
【価格帯】
本体価格1000万台から
【断熱】
グラスウール
【仕様】
クリナップのシステムキッチン セキスイのユニットバス Inaxの洗面化粧台となります。
【状況】
規格を制限する事などでコストダウンを図り、高品質な家をローコストで提供されているハウスメーカー様です。非常に柔軟な対応も可能ですし、全てのオプションに於いて変更可能で、完全注文住宅に変更する事も出来ます。 建築家自らで１から家づくりをした場合、どの様な家が出来るのかという疑問から出発し、ローコストで高品質な家作りが可能になったとの事です。
マット設計
【会社名】
株式会社 マット設計 一級建築士事務所
【設立】
昭和60年10月
【所在地】
東京都北区赤羽
【価格帯】
本体価格1000万円台から
【断熱】
不明
【仕様】
非常に多彩な仕様に対応可能。
【状況】
住宅以外にも様々な施設や店舗を手掛けておられた設計事務所ですが、東京ならではの狭小地の家づくりを手掛けておられたところ、そのコストカットやノウハウが雑誌等に幾度か掲載されるようになり、本格的にローコスト住宅を手掛ける様になられた会社です。
決して大きな会社ではありませんが、小回りの利く対応と1000万円台の家作りに非常に様々な角度から取り組まれ、家の品質を落とさずに如何にコストカットを実現するかを熟知されております。
坪数にとらわれず1000万台での家づくりを可能とされております。家づくりにおいては施主様の希望を柔軟に汲み取り、施主様の理想と希望価格のバランスを絶妙に実現する提案が雑誌に掲載された一因なのかもしれません。
三栄建築設計
【会社名】
株式会社 三栄建築設計
【設立】
平成5年9月29日
【所在地】
東京都杉並区
【価格帯】
本体価格1000万円台から
【断熱】
高性能グラスウール、樹脂複層ガラス
【仕様】
非常に多彩な仕様に対応可能。
【状況】
同じ家を作らないをコンセプトに、完全注文住宅に近い提案をリーズナブルな価格で実現されております。特にデザインに力をいれておられ、デザインだけでチームを作りライフスタイルに合わせた、高いデザイン品質を心がけておられます。
また、通常では様々な業者に委託するのが普通の家づくりを、自社ですべて担う「自社一貫体制」も非常に珍しく、高い品質を保つ努力が伺えます。
狭小地３階建ての注文住宅ですら、1000万台で実現させる企業努力は目を見張る物があります。 注文住宅は高いのでは？という常識を覆す家づくりと耐震強度にこだわった品質と価格のバランスが魅力的なメーカー様です。
MOK HOUSE モクハウス
【会社名】
ポラテック株式会社 ＭＯＫＨＯＵＳＥ(モクハウス)
【設立】
1978年8月
【所在地】
【価格帯】
本体価格900万円台から
【断熱】
不明
【仕様】
様々な仕様に対応可能
【状況】
990万円からの注文住宅をコンセプトに、非常に多彩な仕様とオプションに対応が可能なハウスメーカー様となります。
何万件ものお客様の生の声を利用した、人気のある間取りからプランを構築されており、価値のある仕様や間取りの制限を行っているのも珍しい取り組みです。
過剰スペックや無駄の無い構造にこだわりつつ、今までのノウハウを生かしリーズナブルかつ多彩な仕様に対応可能なハウスメーカー様と思われます。暮らしに合わせた仕様提案をされており、漆喰の壁や無垢のフローリングは勿論ペットに配慮した家作りなど、かなりの自由度を叶えてくださる提案力を持たれております。
